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索引号: 4311250003/2021-21710 发文日期: 2021-03-04 发布机构: 江永县人民政府
公开方式: 主动公开 公开范围: 面向社会 主题词:
统一登记号: 信息时效性: 有效 文号 :
江永政发〔2021〕4号关于实施江永县城区及9个乡镇基准地价的通告
  • 2021-03-04 20:43
  • 来源: 县政府办
  • 作者:
  • 【字体:   

江永政发〔20214

江永县人民政府

关于实施江永县城区及9个乡镇基准地价

的通告

根据《湖南省自然资源厅关于同意公布实施江永县城镇基准地价更新成果的函》,江永县城区及9个乡镇基准地价更新成果已经专家评审通过。现予以公布实施。

  

    附件:江永县城镇基准地价更新成果一览表

                           江永县人民政府   

                           22021年2月21日  

                                                          

送:县委各部门,县人武部。

          县人大办,县政协办,县法院,县检察院。               

  江永县人民政府办公室                 2021221日印发   

附件

江永县城镇基准地价更新成果一览表

一.基准地价内涵

1  江永县城区商服用地基准地价内涵

土地

级别

土地权利

使 用

年 期

容积率

内涵深度

开发程度

估价

期日

主干道

次干道

支路

Ⅰ级

出让土地使用权

40

2.0

20

16

12

五通一平

2020.10.1

Ⅱ级

出让土地使用权

40

1.8

20

16

12

五通一平

2020.10.1

Ⅲ级

出让土地使用权

40

1.6

20

16

12

五通一平

2020.10.1

Ⅳ级

出让土地使用权

40

1.4

20

16

12

五通一平

2020.10.1

Ⅴ级

出让土地使用权

40

1.2

20

16

12

五通一平

2020.10.1

备注:标准深度是以人行道边线起计算。   

2  江永县城区住宅用地基准地价内涵

土地

级别

土地权利状况

使用年期(年)

容积率

开发程度

估价期日

Ⅰ级

出让土地使用权

70

2.0

五通一平

2020.10.1

Ⅱ级

出让土地使用权

70

1.8

五通一平

2020.10.1

Ⅲ级

出让土地使用权

70

1.6

五通一平

2020.10.1

Ⅳ级

出让土地使用权

70

1.4

五通一平

2020.10.1

Ⅴ级

出让土地使用权

70

1.2

五通一平

2020.10.1

3  江永县城区工矿仓储用地基准地价内涵

土地级别

土地权利状况

使用年期(年)

容积率

开发程度

估价期日

Ⅰ级

出让土地使用权

50

1

五通一平

2020.10.1

Ⅱ级

出让土地使用权

50

1

五通一平

2020.10.1

Ⅲ级

出让土地使用权

50

1

五通一平

2020.10.1

Ⅳ级

出让土地使用权

50

1

五通一平

2020.10.1

Ⅴ级

出让土地使用权

50

1

五通一平

2020.10.1

4 江永县公共管理与公共服务用地基准地价内涵

用途

土地级别

土地权利状况

使用年期(年)

容积率

开发程度

估价期日

公共管理与公共服务用地(Ⅰ类)

出让土地使用权

50

1.6

五通一平

2020.10.1

出让土地使用权

50

1.4

五通一平

出让土地使用权

50

1.2

五通一平

出让土地使用权

50

1.0

五通一平

出让土地使用权

50

1.0

五通一平

公共管理与公共服务用地(Ⅱ类)

Ⅰ-Ⅴ

出让土地使用权

50

1.0

公园与绿地为“五通”;

体育用地、公用设施

用地为“五通一平”

备注:“五通一平”是指红线外“通路、通电、供水、排水、通讯”和红线内场地平整。

5  江永县乡镇商、住、工基准地价内涵

级 别

土地权利

开发程度

商服

住宅

工矿仓储

估价

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

期日

Ⅰ级

出让土地

使用权

五通一平

40年

1.2

70年

1.2

50年

1

2020.10.1

Ⅱ级

出让土地使用权

五通一平

40年

1.0

70年

1.0

50年

1

2020.10.1

Ⅲ级

出让土地使用权

五通一平

40年

1.0

70年

1.0

50年

1

2020.10.1

6江永县乡镇公共管理与公共服务用地基准地价内涵

级别

土地权利

开发程度

一类用地

二类用地

基准日

年期

容积率

年期

容积率

Ⅰ级

出让土地使用权

五通一平

50年

1.2

50年

1.0

2020.10.1

Ⅱ级

出让土地使用权

五通一平

50年

1.0

50年

1.0

2020.10.1

Ⅲ级

出让土地使用权

五通一平

50年

1.0

50年

1.0

2020.10.1

二.级别范围

7  江永县城区土地级别范围

级别

范围描述

Ⅰ级

滨河北路—文艺路—北岭路—永明北路—滨河北路

滨河南路—环城东路—永回路—白牛山路—黑牛山路—伟恒路—永香路—知青路—三元宫路—滨河南路

Ⅱ级

凤凰路—幸福路—滨河北路—永明北路—北岭路—文艺路—滨河北路—解放街—环城北路—北山塘路—凤凰路

滨河南路—女书大道—白牛山路—麒麟岩路—盘王大道—永回路—永新路—永明东路—环城东路—永回路—白牛山路—黑牛山路—伟恒路—永香路—知青路—三元宫路—滨河南路

永明东路(环城东路—永新路)以北区域

环城东路以东,滨河南路以南,白岭岗路以北区域

Ⅲ级

永新路以东区域

滨河南路—环城西路—道亭路—永回路—盘王大道—麒麟岩路—白牛山路—女书大道—滨河南路

水厂路—千家峒路—永盛路—滨河北路—解放街—环城北路—北山塘路

凤凰路以北,幸福路(滨河北路以北段)以东区域

Ⅳ级

外环大道—滨河北路—永盛路—千家峒路—外环大道

永桃路—外环大道—凉湾路—道亭路—大岗路—塔山路—麒麟岩路—岩岭路—溪岭路—永回路—道亭路—环城西路—永桃路

永富路(溪岭路-扶塘路)两侧20米

Ⅴ级

其它区域

    备注:所有级别范围需结合级别图确定

三.城区基准地价

8江永县城区级别基准地价

单位:元/平方米

级别

商服用地

住宅用地

工矿仓储

用地

公共管理与公共服务用地Ⅰ类

公共管理与公共服务用地Ⅱ类

2710

1210

350

750

400

1765

890

300

570

350

1275

650

260

430

305

945

480

225

335

270

630

345

195

280

235

9 江永县城区商服用地路线价表

单位:元/平方米

序号

路段名

起点

止点

路线所属级

 级别价

路线价

1

永明中路Ⅰ

滨河南路

幸福路

一级

2710

5920

2

永明北路Ⅰ

环城北路

滨河北路

一级

2710

5450

3

知青路Ⅰ

个体街

黑牛山路

一级

2710

5290

4

永明中路Ⅱ

幸福路

环城东路

一级

2710

5230

5

营浦路

永明中路

黑牛山路

一级

2710

5020

6

个体街

知青路

永明中路

一级

2710

4830

7

谢沐路Ⅰ

永明中路

永香路

一级

2710

4620

8

幸福路Ⅰ

滨河南路

永明中路

一级

2710

4530

9

环城北路Ⅰ

文艺路

永明北路

一级

2710

4310

10

城西路Ⅰ

文艺路

永明北路

一级

2710

4270

11

永迴路Ⅰ

永明中路

白牛山路

一级

2710

4250

12

黑牛山路Ⅰ

知青路

永明中路

一级

2710

4210

13

知青路Ⅱ

黑牛山路

安康路

一级

2710

3950

14

永明东路Ⅰ

环城东路

永新路

二级

1765

3920

15

永香路Ⅰ

女书大道

谢沐路

一级

2710

3850

16

滨河北路Ⅰ

文艺路

永明中路

一级

2710

3620

17

滨河南路Ⅰ

永明中路

幸福路

一级

2710

3510

18

知青路Ⅲ

永香路

个体街

一级

2710

3470

19

知青路Ⅳ

安康路

环城东路

一级

2710

3420

20

永明东路Ⅱ

永新路

溪岭路

三级

1275

3310

21

永明北路Ⅱ

环城北路

北岭路

一级

2710

3280

22

黑牛山路Ⅱ

永明中路

伟恒路

一级

2710

3250

23

环城北路Ⅱ

环城西路

文艺路

二级

1765

3150

24

环城东路Ⅰ

永明东路

永阳路

一级

2710

3130

25

文艺路

北岭路

滨河北路

一级

2710

3120

26

营浦路

黑牛山路

幸福路

一级

2710

3120

27

伟恒路

谢沐路

黑牛山路

一级

2710

3060

28

安康路

滨河南路

永明东路

一级

2710

2970

29

滨河南路Ⅱ

幸福路

凤凰桥

一级

2710

2860

30

环城东路Ⅱ

滨河南路

永明东路

一级

2710

2810

31

永迴路Ⅱ

白牛山路

环城东路

一级

2710

2790

32

自立路

全段

一级

2710

2790

33

更生路

全段

一级

2710

2790

34

三元宫路

滨河南路

知青路

一级

2710

2760

35

滨河南路Ⅲ

女书大道

永明路

一级

1765

2750

36

陈家街

永明北路

体育路

二级

1765

2680

37

幸福路Ⅱ

凤凰路

滨河北路

二级

1765

2660

38

解放街

环城北路

滨河北路

二级

1765

2660

39

北岭路Ⅰ

文艺路

永明北路

二级

1765

2650

40

滨河北路Ⅱ

永明中路

幸福路

二级

1765

2630

41

女书大道Ⅰ

滨河南路

永香路

二级

1765

2610

42

永明东路Ⅲ

溪岭路

白水路

三级

1765

2560

43

北山塘路

凤凰路

环城北路

二级

1765

2540

44

滨河北路Ⅲ

环城西路

文艺路

二级

1765

2530

45

城西路Ⅱ

解放街

文艺路

二级

1765

2520

46

永明北路Ⅲ

北岭路

凤凰路

二级

1765

2470

47

城西路Ⅲ

环城西路

解放街

二级

1765

2460

48

凤凰路Ⅰ

永明北路

县一中

二级

1765

2390

49

谢沐路Ⅱ

永香路

盘王大道

二级

1765

2360

50

体育路Ⅰ

环城北路

滨河北路

二级

1765

2350

51

环城东路Ⅲ

永阳路

盘王大道

二级

1765

2320

52

凤凰路Ⅱ

北山塘路

永明北路

二级

1765

2280

53

永阳路Ⅰ

环城东路

永新路

二级

1765

2210

54

北岭路Ⅱ

北山塘路

文艺路

二级

1765

2190

55

盘王大道Ⅰ

永迴路

谢沐路

二级

1765

2170

56

永香路Ⅱ

环城西路

女书大道

二级

1765

2170

57

千家峒路Ⅰ

临江路

北山塘路

二级

1765

2160

58

体育路Ⅱ

凤凰路

环城北路

二级

1765

2160

59

白牛山路

环城西路

永迴路

二级

1765

2120

60

北岭路Ⅲ

永明北路

幸福路

二级

1765

2120

61

永新路

永明东路

永迴路

二级

1765

2080

62

永迴路Ⅲ

环城东路

永新路

二级

1765

2030

63

永发路

浦美路

永新路

二级

1765

1990

64

黑牛山路Ⅲ

伟恒路

盘王大道

二级

1765

1975

65

浦美路

永明东路

永迴路

二级

1765

1950

66

环城北路Ⅲ

永明北路

幸福路

二级

1765

1950

67

盘王大道Ⅱ

环城西路

谢沐路

三级

1275

1930

68

龙溪路

永明东路

永迴路

三级

1275

1920

69

女书大道Ⅱ

永香路

盘王大道

三级

1275

1920

70

溪岭路

永明东路

永迴路

三级

1275

1890

71

永阳路Ⅱ

永新路

溪岭路

三级

1275

1870

72

风亭路

永明东路

永迴路

三级

1275

1870

73

永迴路Ⅳ

永新路

溪岭路

三级

1275

1860

74

环城西路Ⅰ

环城北路

滨河北路

三级

1275

1850

75

滨河北路Ⅳ

幸福路

凤凰桥

三级

1275

1830

76

环城西路Ⅱ

滨河南路

盘王大道

三级

1275

1820

77

麒麟岩路Ⅰ

伟恒路

盘王大道

三级

1275

1820

78

永明东路Ⅳ

白水路

汽车东站

三级

1275

1810

79

猴岭路

永新路

溪岭路

三级

1275

1780

80

滨河南路Ⅳ

环城西路

女书大道

三级

1275

1720

81

千家峒路Ⅱ

临江路

外环大道

四级

945

1720

82

滨河北路Ⅴ

临江路

环城西路

四级

945

1620

83

永桃路

外环大道

环城西路

四级

945

1150

四.乡镇基准地价

10江永县乡镇基准地价

   单位:元/平方米                       

等别

区域及级别

商服
用地

住宅
用地

工矿仓储用地

公共管理与公共服务Ⅰ类

公共管理与公共服务Ⅱ类

一等

桃川镇、上江圩镇

一级

870

615

245

420

260

二级

575

460

200

320

210

三级

400

285

160

220

180

二等

粗石江镇、夏层铺镇、潇浦镇(允山)

一级

750

515

245

350

260

二级

495

340

200

250

210

三级

350

255

160

200

180

三等

松柏瑶族乡、千家峒瑶族乡、兰溪瑶族乡、源口瑶族乡、黄甲岭

一级

505

375

200

260

210

二级

285

200

160

190

180

五.本通告自二〇二一年二月二十一日起实施。

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