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    保障性住房申请指南

    2015年11月24日 浏览量: 评论() 来源: 作者:

     

     一、公共租赁住房配租申请对象、条件及程序

    (一)城镇低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房,应同时具备下列条件:

    1.申请人及家庭成员具有潇浦镇城镇户籍。

    2.无任何形式的自有住房、危房(经鉴定为D级)或家庭人均住房面积在15平方米以下(含15平方米)。

    3.申请家庭为城镇低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭。(低收入家庭是指共同生活的家庭成员人均收入和家庭财产状况两项指标均低于低收入家庭标准并经民政部门认定的居民家庭。城市居民最低生活保障家庭直接认定为城市低收入家庭。中等偏下收入困难家庭指家庭人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入70%以下。)

    (二)新就业无房职工申请公共租赁住房,应同时具备下列条件:

    1.具有潇浦镇城镇常住户籍,大中专及以上学历且毕业未满五年。

    2.在潇浦镇已与用人单位签订了1年以上劳动(聘用)合同,并已缴纳社会保险6个月以上。

    3.收入低于上年度本县城镇居民人均可支配收入。

    4.本人及家庭成员在潇浦镇城区范围内无私有房产且未租住直管公房和单位自管公房,或家庭人均住房面积在15平方米以下(含15平方米)。

    (三)外来务工人员申请公共租赁住房,应同时具备下列条件:

    1.外来务工人员需持有潇浦镇城镇居住证。

    2.在潇浦镇已与用人单位签订2年以上(含2年)的劳动合同并已缴纳社会保险1年以上。

    3.收入低于上年度本县城镇居民人均可支配收入。

    4.申请人及家庭成员在潇浦镇城区范围内无私有房产且未租住直管公房和单位自管公房。

    (四)有下列情形之一的,不得申请公共租赁住房:

    1、申请家庭自申请之日起前5年内出售、赠与或自行委托拍卖房产的。

    2、申请人的父母或子女在潇浦镇有一套以上(含一套)住房闲置或出租的。

    (五)申请审批程序:

    1、申请人到潇浦镇所在社区领取《江永县公共租赁住房申请表》(以下简称申请表),如实申报家庭人口、收入和居住现状等情况并担交相关证明材料。

    2、社区按照规定的条件,对申请家庭的申报资料进行初审。

    3、县住保办会同社区等部门组成核查小组,通过查档、取证、入户调查、邻里访问等方式对申请人提供的各类证件、家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查和复核。

    4、县房产局对符合条件的申请人进行公示,公示期满后,对公示对象无异议的,或者虽有异议但经调查核实与事实不符的,由县房产局予以核准。

    二、廉租住房租赁补贴申请对象、条件及程序

    (一)申请城镇廉租住房租赁补贴的家庭必须同时具备以下条件:

    1、申请人家庭成员具有潇浦镇所属社区非农业常住一年以上户口,家庭成员之间必须共同生活并具有法定赡养、抚养或者扶养关系;

    2、经认定为城市低收入家庭(城市居民最低生活保障家庭可直接认定为城市低收入家庭);

    3、无房户、D级危房户或人均建筑面积15平方米以下住房困难家庭。

    4、尚未享受政府实物配租保障的家庭。

    (二)有下列情形之一的,不得申请公共租赁住房:

    1、申请家庭自申请之日起前5年内出售、赠与或自行委托拍卖房产的。

    2、申请人的父母或子女在潇浦镇有一套以上(含一套)住房闲置或出租的。

    3、已享受廉租住房实物配租保障(含本人不是廉租房承租户,但实际本人居住在廉租住房)的,不能申请城镇廉租住房租赁补贴。

    (三)申请审批程序:

    1、申请人到潇浦镇所在社区领取《江永县公共租赁住房申请表》(以下简称申请表),如实申报家庭人口、收入和居住现状等情况并担交相关证明材料。

    2、社区按照规定的条件,对申请家庭的申报资料进行初审。

    3、县住保办会同社区等部门组成核查小组,通过查档、取证、入户调查、邻里访问等方式对申请人提供的各类证件、家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查和复核。

    4、县房产局对符合条件的申请人进行公示,公示期满后,对公示对象无异议的,或者虽有异议但经调查核实与事实不符的,由县房产局予以核准。